赵女士丈夫有3个兄弟，他是老大。公公名下曾有两套公产房，其中一套没有产权的以前是最小的小叔子住的，他离婚以后出租了。现在，这套房子要拆迁，可以换一套面积90平方米的房子，但需要交钱。还有一套是我结婚的时候，和公公婆婆一起住的，房改的时候，婆婆公公掏了一部分钱。办产权证的时候，我才知道公公只有49%的产权，得花钱买剩下的51%的产权。当时公公已去世，婆婆就借二叔子的钱，买下了剩下的产权，而且房产证上是婆婆的名字。后来拆迁的时候，得到40万元补偿款，14万元给了我们夫妻俩，其余由二叔子拿着做了生意。现在婆婆已去世，这两套房子是不是公婆遗产，想照顾到生病又没有生活来源的最小的小叔子。

 
　　律师解析：公公婆婆名下的两套房产，其中一套为私产房，婆婆在世时已经拆迁货币补偿了，房款中的14万元，有证据证明是婆婆给了你们，所以可以算作赠与。其余剩下的部分可以作为遗产继承，没有证据的话，就全部作为遗产，由有继承权的子女们依法继承，这种情况之下你们夫妻之前出钱购买的49%的房款，被算作债权处理，和婆婆借二儿子钱购买余下的51%的房款性质一样。
 
　　另一套产权性质是公产房，当时由目前生病的小弟弟居住使用，他是目前的实际承租人，现在拆迁，安置的房产原则上由使用人继续使用，若办理产权当然应当由承租人优先购买。若按照货币方式安置，那么补偿款应当作为遗产由合法继承人继承，并适当考虑生病无收入的小弟弟的实际情况，多继承一部分。