在现实生活中，女方为了保障自己婚后的权益，要求男方结婚前在房产证上加上自己的名字，否则就不嫁给男方，那么男方婚前买房加上女友的名字，离婚时，该房子如何定性呢？
案例：
         几年前，林某与谢某是情侣关系，当时林某有一套房子，房产证上只有他一个人的名字（此时产权证为婚前取得且只有林某一人名字），谢某要求在房产证上加上自己的名字，否则就分手，林某为了捍卫自己的爱情就同意了在房产证上加上女友的名字（此时依然为婚前取得产权证但有林谢二人名字）。
        婚后不久，两人因性格不合经常吵架，现在在闹离婚，谢某主张分割房子，林某反驳：“房子是我出钱买的，首付、房子的维修费用、每一个月的贷款都是我出的，你一分钱都没有出，你有什么资格分割我的房子”。
         在现实生活中，女方为了保障自己婚后的权益，要求男方结婚前在房产证上加上自己的名字，否则就不嫁给男方，那么男方婚前买房加上女友的名字，离婚时，该房子如何定性呢？是婚前个人财产还是夫妻共同财产？下面就由广东婚姻纠纷专家团来和大家谈谈这一问题吧。
一方房产证增加名字，分为如下情况
 1.婚前加名
        婚前即领结婚证之前，如果房子为一方婚前个人购买的，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走房产交易的程序，即通过赠与的方式，这种情况下要交纳契税等不菲的税费。加名行为就是赠与行为，离婚的时候一人一半。
2、婚后加名
         对于婚后加名，本身就是夫妻双方共同财产，但是这里有个误区，就是共同财产与房产权属问题，根据现在的婚姻法，婚前购房属于购房人婚前个人财产，但是婚后加名则属于夫妻共有，只不过房产权属不可分，一物一权是物权法的基本原则。离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分，没作比例可以视为一人一半。
       房产证加名字作为共有人（以有房无贷情况论述），并不复杂，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。
       其实，法律之外是人情，也许那才是重要的，信任更重要，很多的纠纷来自权属不明，但更多的纠纷来自信任危机。